驪住擬出售現總部大樓，明年8月總部遷新址

時間：2021-12-23 10:02:08 類型：全屋定制瀏覽量：7241

近日，驪住宣布把公司現總部及部分業務公司從目前位于東京都江東區的WING Building，遷移到東京都品川區的大崎Garden Tower，遷移后將尋求出售WING Building，以削減總部經營費用及提高資本效率。在新冠肺炎疫情長期化的背景下，驪住推動辦公模式變革，目前已導入“超級彈性制”模式，允許員工在家辦公，遷址后將更加方便員工及客戶到訪公司。

驪住擬出售現總部大樓，新總部靠近國際機場

據驪住近日發布的公告，該公司將自2022年8月起將現總部及部分業務公司由目前東京都江東區的WING Building，遷移到東京都品川區的大崎Garden Tower。總部遷址后，WING Building所在板塊的土地及建筑物將一并出售，以削減總部經營費用及提高資本效率。

驪住公告

驪住在公告中表示，新冠肺炎疫情對人們的生活及工作環境帶來種種變化。在這樣的背景下，驪住對公司的辦公模式作出了調整，此前在辦公室工作的職員未來將以在家辦公為主，擺脫以往在規定時間、地點、方法工作的模式，根據自己的生活習慣自律地開展工作。

驪住新總部所在地

驪住現總部大樓

驪住稱，新的公司總部將配合新辦公模式進行布置。未來的辦公室將不再是員工工作的地方，而是交流和協作的場所。據驪住的描述，大崎Garden Tower擁有寬闊的辦公面積，可設置成能容納大量人員集中的開放式場所，提高交流及合作效率，增強員工的創造性。此外，新總部靠近品川站及羽田機場(東京國際機場)，來自日本或世界各地的客人都能方便到訪。

據公告，驪住將租下大崎Garden Tower19樓及24樓兩個樓層合計6636平方米作為公司新總部。而目前的總部所在地WING Building，至2023年3月將終止KAZE棟、HIKARI棟及HOSHI棟的運作，僅保留NIJI棟，同時尋求出售。驪住同時表示，出售WING Building對公司全年業績的影響輕微。

強化彈性工作制，引入“元宇宙”辦公工具

在家居行業，驪住是較早實行在家辦公制度的企業。據日媒此前報道，驪住自2017年著手進行辦公模式改革，已針對懷孕員工及有育兒需求的員工導入了在家辦公模式。2020年，隨著新冠肺炎疫情爆發，驪住進一步強化了這種模式。在2020年4月的時候，驪住集團已有超過7成員工在家辦公，其時驪住總部在家辦公的員工總數已達98%至99%。同時，驪住不少會議及發布會都以線上形式舉行。

在此基礎上，驪住目前已廢除了以往的彈性工作制中的“核心時間”制度，同時導入被稱為“超級彈性制”(SuperFlex)的辦公模式，并引入Meta公司(原Facebook)的互動辦公工具“Workplace”，讓員工可以主動選擇工作時間。驪住表示此舉可提升業務效率，讓員工達到工作和生活上的平衡。

值得一提的是，關于驪住提及的“Workplace”，其供應商Meta已與微軟展開合作，用戶可以在Workplace中直播Teams視頻會議。更重要的是，Meta在業已推出的VR眼鏡“Oculus”的基礎上，能夠結合微軟極大用戶量的辦公軟件，這將為企業用戶利用“元宇宙”場景進行辦公提供便利。而在驪住的公告中，也確實使用了“虛擬辦公場景”(virtual working environment)的字眼，不禁讓人浮想聯翩。

驪住公告提及“虛擬辦公場景”

國內衛企能否效仿？

近兩年的疫情催生在家辦公潮，不少企業乘勢推動辦公模式改革，允許員工在疫情后仍繼續在家辦公。較典型的例子有谷歌、微軟、Meta等科技巨頭。谷歌今年5月宣布允許20%的員工永久在家辦公，另外20%的員工可以到其他地方辦公，余下60%的員工繼續在現有工作地點辦公。微軟、Meta則更進一步，允許員工在疫情結束后永久在家辦公。

在國內，2020年初疫情爆發后，不少家居企業的員工特別是客服人員都有在家辦公的經歷。同時，隨著國內疫情進入常態化防控階段，在家辦公、混合辦公、共享式辦公等新辦公模式也被越來越多家居企業接受和試行。此外，在“碳中和”目標的驅動下，居家遠程辦公的被接受程度也越來越高。

不過，正如微軟創始人比爾蓋茨所說，對于是否大規模開展在家辦公模式，企業不必馬上做出決定，“畢竟一旦新冠疫情結束后，就會開始恢復常態，那將是對遠程辦公模式進行效率測試的好時機。”

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(文章來源：廚衛頭條侵刪)

廚衛頭條

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