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因免租方案未達成一致，紅星美凱龍位于武漢的商場日前出現了部分商戶閉店的情況。
12月27日，紅星美凱龍方面稱，武漢商場方面已經和武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會達成了基本共識，商戶已正常營業(yè)。
此前，武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會發(fā)布了一份《告紅星美凱龍賣場通知書》。該通知顯示，商會各品牌一致商定，決定在紅星美凱龍位于武漢的五大賣場：漢西紅星、卓刀泉紅星、竹葉山紅星、漢陽紅星、舵落口紅星，自12月24日開始統(tǒng)一關停店面，不再營業(yè)。
根據商會公開信息，該商會的名譽會長單位為馬可波羅瓷磚，會長單位為索菲亞全屋定制，聯席會長單位有大自然地板、新思維睿泓裝飾、蒙娜麗莎瓷磚、九牧廚衛(wèi)等總共多達30多家企業(yè)。
據了解，商會內成員的門店多達百家，雖然門店關閉，但最終目的還是希望協商解決租金問題，知情人稱：“租金按面積來計算，1平方米的租金大概是90元至100元/月，大商戶的門店面積有多達一百多方，租金高則十幾萬一個月，低則幾萬一個月。”
商會在11月1日曾發(fā)布倡議函，提議武漢全市所有賣場出臺政策減輕商戶壓力，具體希望適當減免或降低租金、物業(yè)管理費，以及適當緩收租金。
倡議函稱，今年以來，建材市場需求持續(xù)不振，消費者消費力下降，很多品牌經營維艱、難以為繼，各賣場已出現不同程度的空場現象。該商會稱，今年賣場客流寥寥無幾，大部分商場客流下降20%-40%；銷量方面，大多數品牌與往年同期相比下降了30%左右，部分品牌甚至下降了50%；
有市場觀點認為，租戶之所以選擇閉店，還是希望與商場運營方在減租方面達成一致。業(yè)內人士認為，該事件很有可能會引起連鎖反應，其他賣場也可能出現品牌商戶效仿的情況，這對于賣場和商戶來說都是一種損失，最終還需要雙方能協商一致達成共識。
對于今年因疫情影響給商戶帶來的經營壓力，紅星美凱龍曾出臺過一次5億元的租金減免方案，以及5.39億元財務資助方案。不過這些政策或許無法幫助到每一家商戶，或許對于商戶來說杯水車薪，并沒能從根本上解決商戶當前面臨的困境。
目前來看，這起風波已暫時得到解決，我們也期待事件最終得以妥善解決。
(文章來源：77度 侵刪)
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