揪心！又一家上市公司被恒大拖垮！抵御地產(chǎn)風(fēng)險涂企準(zhǔn)備好了嗎？

時間：2022-05-27 11:35:40 類型：全屋定制瀏覽量：9885

2021年下半年開始暴雷的恒大，給地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)造成生態(tài)破壞還在發(fā)酵。

5月25日，全筑股份公告稱，公司無法按期歸還募集資金1億元。其中主要原因就是受到大客戶恒大的影響。受恒大集團(tuán)資金流動性影響，導(dǎo)致公司無法按時回款。

全筑股份在公告中表示，公司于2020年4月20日向社會公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券3840000張，每張面值100元，募集資金總額為3.84億元，期限為6年。此次公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券募集資金總額扣除承銷及保薦費(fèi)8679245.28元(不含稅金額)，其他發(fā)行費(fèi)用1676792.46元(不含稅金額)，實(shí)際募集資金凈額約3.73億元。上述募集資金已于2020年4月24日全部到位。2021年5月25日，公司第四屆董事會第二十五次會議審議通過了《關(guān)于公司使用部分閑置募集資金暫時補(bǔ)充流動資金的議案》，同意公司使用不超過人民幣 1億元(含1億元)的部分閑置募集資金暫時補(bǔ)充流動資金，該筆資金僅限于與公司主營業(yè)務(wù)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營使用，使用期限不超過12個月。

但受到房地產(chǎn)行業(yè)的影響，全筑股份無法按期歸還募集資金。披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月31日，全筑股份對大客戶的應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)金額為24.64億元，應(yīng)收票據(jù)金額為13.85億元，尚未結(jié)算的存貨工程款2.09億元。

全筑股份已與恒大達(dá)成購買資產(chǎn)解決方案，包括不僅限于收取現(xiàn)金或選取優(yōu)質(zhì)房源進(jìn)行沖抵債務(wù)。

這僅是恒大萬億債務(wù)中的一小部分。根據(jù)小程序【票眼】中的數(shù)據(jù)來看，恒大拒付的商票還有上千億，兌付難度大，甚至遙遙無期。

另據(jù)哈爾濱市人民政府網(wǎng)站25日消息，哈爾濱市住建局組織召開處置恒大地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付爛尾風(fēng)險工作會議。

哈爾濱市人民政府網(wǎng)站截圖

消息稱，5月24日下午，哈爾濱市住建局組織各區(qū)恒大專班、市資規(guī)局、市不動產(chǎn)登記中心召開處置恒大地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付爛尾風(fēng)險工作會議，對恒大項(xiàng)目商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及辦理不動產(chǎn)登記等相關(guān)工作進(jìn)行了部署。各區(qū)專班對屬地內(nèi)恒大項(xiàng)目已售未網(wǎng)簽及無法辦理產(chǎn)權(quán)證問題進(jìn)行了梳理匯總，就如何解決網(wǎng)簽備案及辦證問題與恒大公司進(jìn)行了交流。

哈爾濱市住建局提出，解決恒大項(xiàng)目網(wǎng)簽備案及辦證問題涉及百姓切身利益，各區(qū)及各部門要進(jìn)一步提高站位，主動擔(dān)當(dāng)，加大工作力度，摸清底數(shù)制定切實(shí)可行的解決措施、路徑。市住建局要求，各區(qū)專班要在5月31日前完成網(wǎng)簽備案工作，并于會后立即啟動各區(qū)恒大項(xiàng)目歷史遺留產(chǎn)權(quán)會簽程序，同時，要制定信訪維穩(wěn)應(yīng)急工作預(yù)案，形成完善的信息預(yù)警、現(xiàn)場處置、人員勸返、落地穩(wěn)控等工作網(wǎng)絡(luò)，及時發(fā)現(xiàn)苗頭性、預(yù)警性、行動性信息并予以有效處置。

連續(xù)爆出的新聞，讓跟恒大有業(yè)務(wù)往來的涂料企業(yè)朋友有點(diǎn)焦慮。一位涂企高管朋友稱，面對恒大拖欠的款項(xiàng)遙遙無期，不得不一紙訴狀將恒大告上法庭，還不知何時才能資金解困。他有點(diǎn)害怕跟地產(chǎn)商做生意了。

中外涂料網(wǎng)注意到，5月25日《經(jīng)濟(jì)日報署名文章：全面辯證看待當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢》稱，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展正面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力，而一些新的不利因素又在增加、演變，經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性上升，社會上難免出現(xiàn)焦慮情緒。對此，我們一方面要正視各種困難、壓力和挑戰(zhàn)，做到弄清癥結(jié)、心中有數(shù)；另一方面，一定要看到大勢大局大面，中國仍是世界第二大經(jīng)濟(jì)體，回旋余地廣，有超大規(guī)模市場，長期向好的硬底盤不會改變。盡管壓力困難客觀存在，但我們有“穩(wěn)”的基礎(chǔ)和實(shí)力，有“進(jìn)”的動力和空間，更有抵御風(fēng)險、戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)的堅定信心和強(qiáng)大能力。

語飛來將此文，以及《立邦緣何豪擲8億應(yīng)對地產(chǎn)風(fēng)險？立邦龍蟒“接盤”融創(chuàng)早有防范？》等文章分享給朋友。

正如中外涂料網(wǎng)此前所言，這兩年，沒有哪個涂料企業(yè)，沒被原料漲價和承兌匯票傷害過。受疫情沖擊、原料持續(xù)高位影響，很多涂料企業(yè)都出現(xiàn)了生產(chǎn)經(jīng)營停頓、營業(yè)收入下降，經(jīng)營成本居高不下，現(xiàn)金流成為很多涂料企業(yè)當(dāng)前的主要困難。尤其是匯票兌付時間過長的問題，讓很多本就經(jīng)營困難的企業(yè)雪上加霜。

而恒大的爆雷，致使數(shù)十億的匯票到期無法兌現(xiàn)，很多涂料企業(yè)陷入資金鏈困擾。但困難總要克服，不少頭部企業(yè)計提了壞賬準(zhǔn)備，而有能力挺過去的企業(yè)必將迎來新的發(fā)展機(jī)遇期。

近日，國務(wù)院促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在印發(fā)的《加力幫扶中小微企業(yè)紓困解難若干措施》中表示，2022年國有大型商業(yè)銀行力爭新增普惠型小微企業(yè)貸款1.6萬億元、開展防范和化解拖欠中小企業(yè)賬款專項(xiàng)行動、鼓勵開展綠色建材下鄉(xiāng)活動等10項(xiàng)措施，助力實(shí)現(xiàn)中小微企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

日前，國務(wù)院召開常務(wù)會議，會議指出：5月底前全面排查拖欠中小企業(yè)款項(xiàng)，無分歧欠款發(fā)現(xiàn)一起清償一起。抓緊出臺壓縮商業(yè)承兌期限措施，長不得超過6個月！

5月25日，國務(wù)院召開全國穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會議指出，3月份尤其是4月份以來，就業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、用電貨運(yùn)等指標(biāo)明顯走低，困難在某些方面和一定程度上比2020年疫情嚴(yán)重沖擊時還大。

語飛來提醒朋友注意多看一看這方面的報道。個人認(rèn)為，疫情在全國多點(diǎn)散發(fā)也給房地產(chǎn)市場恢復(fù)的確帶來不小影響，但隨著疫情得到有效控制，將有助于樓市進(jìn)一步企穩(wěn)回暖。各地繼續(xù)加大信貸支持力度，降首付、降房貸利率，適度優(yōu)化限購、限售等政策，穩(wěn)樓市舉措將不斷疊加發(fā)揮綜合效應(yīng)，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展還是可以期待的。

“十四五”規(guī)劃102項(xiàng)重大工程建設(shè)正加快推進(jìn)，分解出的2600多個項(xiàng)目有序?qū)嵤鞯匾褍?.1萬個專項(xiàng)債項(xiàng)目，全年水利工程和項(xiàng)目可完成投資約8000億元……這些工程項(xiàng)目對建材及涂料行業(yè)而言都有巨大的發(fā)展商機(jī)。

政策工具箱已經(jīng)打開，善策妙方紛紛顯效。因此，涂料企業(yè)要迎難而上，提振信心，堅定不移做好自己的事情，把政治經(jīng)濟(jì)、宏觀微觀、戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)有機(jī)結(jié)合，我們一定能戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)、跨越難關(guān)。

6月8日，中外涂料網(wǎng)以疫路成長為主題，主辦的2022中國涂料企業(yè)經(jīng)銷商峰會暨第十三屆金漆獎將在佛山順德舉行。專家大咖看現(xiàn)狀，談趨勢，論發(fā)展，聽實(shí)戰(zhàn)，悟商道，干貨滿滿，一定要來給思想充電哦！

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(文章來源：中外涂料網(wǎng) 侵刪)

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